Pajak Penjualan Tanah

Pajak Penjualan Tanah: Jenis, Mekanisme, dan Cara Perhitungannya

Pajak penjualan tanah merupakan konsekuensi dari kegiatan ekonomi transaksi jual beli tanah. Transaksi jual beli tanah ini juga melibatkan biaya-biaya lain yang muncul dan harus dipenuhi oleh pihak penjual maupun pembeli sesuai peraturan yang berlaku.Pajak tersebut secara ringkas merupakan pungutan yang harus dibayarkan penjual atau pembeli atas tanah yang menjadi objek jual beli.

Secara umum, ada dua pajak penjualan yang akan muncul dari sebuah transaksi jual beli tanah, yakni PPh (Pajak Penghasilan) untuk penjual dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) untuk pembeli.Dasar hukum pajak penjualan yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh. Adapun berdasarkan aturan ini, besarnya PPh yang dikenakan adalah sebesar 2,5% dari total (bruto) nilai pengalihan hak atas tanah yang ditransaksikan.

Yang perlu diperhatikan, PPh harus dibayarkan oleh pihak penjual sebelum memperoleh AJB (Akta Jual Beli). Bila transaksi dipaksakan berjalan tanpa pembayaran PPh yang menimbulkan tidak adanya AJB, maka akan menimbulkan sengketa atas tanah di masa mendatang sekalipun ada kwitansi jual beli tanah tersebut.Sebelum mendapatkan akta jual beli, penjual terlebih dahulu harus membayarkan pajak penjualan tanah berupa PPh. Tanpa ada pembayaran PPh, maka penjual dianggap melanggar aturan sehingga Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dapat menolak membuat akta jual beli.

Dengan demikian, bagi penjual yang belum melunasi pajak penjualan tanah PPh maka transaksi tak bisa dilakukan. Pasalnya, PPAT pun tidak akan mau membuatkan akta jual beli tanah yang dilakukan. Pajak penjualan tanah PPH merupakan bagian dari pajak jual beli tanah yang menjadi kewajiban pihak penjual.

Dasar Hukum BPHTB

Selanjutnya untuk pajak penjualan BPHTB bagi pembeli, juga memiliki dasar hukum tentang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak tanah dan bangunan. Perolehan hak atas tanah ini bisa juga disebut sebagai perbuatan atau peristiwa hukum yang akhirnya diperoleh hak atas bangunan oleh orang pribadi maupun badan.

Awalnya, BPHTB dipungut oleh pemerintah pusat. Namun kini BPHTB sudah dialihkan menjadi salah satu jenis pajak yang dipungut oleh pemerintah kabupaten/kota.

Selain dasar hukum, Anda juga perlu memahami dasar pengenaan pajak penjualan BPHTP. Dasar pengenaan pajak penjualan tanah BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) dengan besaran tarif 5% dari nilai perolehan objek pajak dan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Besarnya pajak yang harus dibayar bergantung pada kedua hal tersebut.

NJOP dapat diartikan sebagai harga transaksi yang disepakati penjual dan pembeli. Apabila Anda mendapatkan tanah dari warisan, hibah, atau tukar menukar, maka yang menjadi patokan nilai adalah harga pasaran secara umum. Oleh karena itu, NJOP antar wilayah bisa berbeda.

Anda bisa memilih salah satu dari NPOP dan NJOP sebagai harga tanah karena pada dasarnya NPOP dan NJOP merupakan harga yang telah disepakati penjual maupun pembeli. Namun, tidak hanya dua hal itu yang bisa memengaruhi besaran pajak penjualan tanah.

Ada pula Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP). Jika antara penjual dan pembeli sudah menyepakati harga jual tanah, maka akan dikurangkan terlebih dahulu dengan NPOPTKP, sebelum dikalikan 5% untuk mendapatkan nilai pajak yang harus dibayar.

Cara Menghitung Pajak Penjualan Tanah PPh

Menghitung besarnya pajak penjualan berupa PPh tidaklah sulit. Misalnya dalam sebuah transaksi jual beli tanah, kedua belah pihak telah sepakat untuk melakukan transaksi tanah senilai Rp400.000.000, maka berdasarkan peraturan yang ditetapkan, besarnya PPh adalah:

= 2.5% x Rp400.000.000

= Rp10.000.000,00.

Cara Menghitung Pajak Penjualan Tanah BPHTB

Begitupun dengan perhitungan pajak penjualan berupa BPHTB yang tidak terlalu sulit. Misalnya, ada sebidang tanah yang sedang ditransaksikan memiliki NPOP sebesar Rp150.000.000 NPOPTKP sebesar Rp80.000.000. Dengan demikian, maka pajak penjualan tanah BPHTB menjadi seperti berikut ini:

NJOP Kena Pajak = NPOP – NPOPTKP

= Rp150.000.000,00 – Rp80.000.000,00

= Rp70.000.000,00

BPHTB Terutang

= 5% x Rp70.000.000,00

= Rp3.500.000,00

Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Transaksi Jual Beli Tanah

Di samping urusan pajak penjualan saat melakukan transaksi jual beli tanah termasuk juga biaya-biaya lain yang muncul, ada beberapa hal penting lain yang harus dilakukan baik oleh pembeli maupun penjual.

  • Hal pertama yang perlu diperhatikan saat transaksi pajak penjualan tanah adalah melakukan pengecekan keaslian dan keabsahan sertifikat tanah di Kantor Pertanahan.
  • PPh harus sudah dilunasi oleh pihak penjual sebelum melakukan pengurusan AJB dan menerima uang penjualan tanah.
  • Libatkan saksi ketika dilakukan pembacaan dan penandatanganan AJB guna menghindari sengketa maupun wanprestasi.
  • PPAT tidak menerbitkan AJB sebelum PPh diselesaikan oleh penjual.
  • PPAT tidak menandatangani AJB sebelum pembeli melunasi transaksi jual beli tanah.
  • Transaksi jual beli tanah merupakan salah satu kegiatan ekonomi yang menimbulkan berbagai kewajiban berupa pajak maupun biaya lain pada pihak penjual dan pembeli. Pajak jual beli tanah dan yang dimaksud adalah PPh dan menjadi kewajiban pihak penjual dan BPHTB serta PPN (tergantung kondisi). Di samping pengeluaran pokok tersebut, ada pula beberapa kemungkinan biaya tambahan lain seperti biaya pengecekan sertifikat, jasa notaris, dan sebagainya.

Membayarkan pajak  merupakan kewajiban bagi penjual maupun pembeli. Membeli tanah sendiri juga bisa menjadi bentuk investasi, sementara bagi Anda yang telah mendapatkan dana dari hasil menjual tanah bisa menabungkan sebagian atau seluruh hasil penjualan itu untuk keperluan di masa mendatang.

 

Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah / Rumah

sertifikat tanah

 

Bagi mereka yang baru membeli rumah bekas, tahukah Anda ada beberapa biaya tambahan yang harus dikeluarkan, salah satunya adalah biaya balik nama sertifikat tanah. Nah, bagi Anda ingin mengetahui bagaimana besaran biaya yang harus dikeluarkan berikut cara mengurusnya, berikut ini adalah penjelasan lengkapnya.

Langkah Proses Pendaftaran Tanah

Sebelum mengetahui tentang penjelasan biaya balik nama sertifikat tanah, ada baiknya jika Anda mengetahui bagaimana proses pembuatan balik nama sertifikat tanah dan berikut ini adalah langkah-langkahnya:

  1. Pengumpulan dan pengolahan data fisik yang didapat melalui pengukuran serta pemetaan.
  2. Pengumpulan dan pengolahan data yuridis yang terwujud dalam Buku Tanah.
  3. Penerbitan Surat Tanda Bukti Hak berbentuk sertifikat yang merupakan Salinan Buku Tanah.
  4. Penyajian data fisik dan yuridis.
  5. Penyimpanan daftar umum dan dokumen.

Setelah kelima langkah itu dilalui, maka rangkaian kegiatan initial registration telah selesai. Namun, jika di masa mendatang terjadi perubahan atas tanah tersebut, baik kepemilikan, pemecahan atau penggabungan tanah maka wajib mencatatkan perubahan data fisik dan yuridis kepada Kantor Pertanahan.

Cara Balik Nama Sertifikat Tanah/Rumah

Untuk melegalkan perubahan yuridis, tentu dibutuhkan data dan tahapan prosedur. Terdapat 2 jalur yang dapat Anda pilih untuk pencatatan perubahan data yuridis, yaitu mengurus sendiri ke Kantor Pertanahan atau meminta bantuan PPAT.

  1. Minta Bantuan PPAT; maka Anda harus menyerahkan berkas permohonan balik nama yang ditandatangani pembeli, akta jual – beli dari PPAT, sertifikat tanah asli, KTP pembeli dan penjual, bukti pelunasan Surat Setor Pajak Pajak Penghasilan (SSP PPh), dan bukti pelunasan Surat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (SSBBPHTB).
  2. Mengurus sendiri; data yang diperlukan sama seperti jika Anda meminta bantuan PPAT ditambah surat pengantar dari PPAT, Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB), izin peralihan hak (untuk rumah susun dan tanah Negara), dan surat pernyataan calon penerima hak.

Setelah berkas terkumpul, langkah yang dilakukan untuk mengganti nama sertifikat tanah adalah:

  1. Bawa berkas ke Kantor Pertanahan, setelah itu mereka akan mengeluarkan bukti penerimaan permohonan balik nama.
  2. Kantor Pertanahan akan mencoret nama pemegang hak yang lama dengan tinta hitam lalu mengubahnya dengan pemegang hak baru di buku tanah dan sertifikat.

Kepala Kantor Pertanahan atau Pejabat yang ditunjuk akan membubuhkan paraf serta tanggal pencatatan perubahan. Ketiga langkah ini selesai dalam 14 hari setelah pengajuan.

Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah / Rumah

  • Sebelum melakukan transaksi, pastikan untuk mengecek keaslian sertifikat lembaga terkait, yakni Badan Pertanahan setempat. Biasanya untuk mengecek keabsahannya ada biaya balik nama sertifikat tanah / rumah sekitar Rp 25 ribu sampai Rp 100 ribuan. Jika kavling yang akan dibeli belum bersertifikat, coba lakukan pengecekan bukti kepemilikan dan riwayat kavling tersebut pada kelurahan atau kantor kecamatan setempat, serta bukti batas lahannya.
  • Untuk biaya pengurusannya sendiri tergantung dari nilai NJOP tanah. Contohnya jika nilai tanahnya mencapai Rp 4.000.000 maka biaya menjadi Rp 54.000 dengan lama waktu proses pembuatan balik nama lima hari waktu kerja.
  • Jika proses balik nama dilakukan melalui jasa notaris biayanya sekitar 0,5% hingga 1% dari total nilai transaksi. Harga tersebut sudah termasuk pembuatan Akta Jual Beli (AJB), Balik Nama dan jasa notaris. Waktu pembuatannya sendiri mencapai 30 hari.

Jangan remehkan proses balik nama sertifikat tanah, mengingat tanah menjadi salah satu investasi paling menjanjikan, begitu pula dengan rumah. Selain itu, balik nama sertfikat tanah pun menjadi salah satu langkah penting dalam hal validasi kepemilikan sehingga bidang lahan tersebut menjadi milik Anda secara sah di mata hukum. Jika Anda ingin berinvestasi pada tanah atau rumah, pastikan sang penjual kooperatif untuk melengkapi data untuk balik nama supaya Anda tidak rugi di kemudian hari. Lihat juga contoh surat perjanjian jual beli tanah dan 5 langkah penting sebelum membeli kavling tanah dari Lamudi.

Keuntungan Investasi Rumah Untuk Masa Depan

Keuntungan Investasi Rumah Untuk Masa Depan

Keuntungan Investasi Rumah di zaman sekarang sangat memungkinkan untuk meraih cuan di masa depan.  Jika Anda seorang investor maupun yang ingin menjadi seorang investor, pasti tujuan utamanya adalah soal keuntungan yang maksimal. Nah, investasi rumah merupakan salah satu instrumen yang bisa Anda pilih. Bisnis ini cukup banyak dilirik orang, mengapa? Layaknya tanah, investasi rumah memiliki target market yang stabil bahkan dengan kebutuhan properti yang semakin bertambah.

Ada banyak reason / alasan kenapa Anda perlu investasi rumah sekarang juga. Why?

Kenapa Investasi Rumah ?

Meskipun ada banyak macam investasi yang bisa dilakukan, namun jangan kesampingkan investasi rumah ataupun investasi tanah. Simak alasannya sebagai berikut.

Populasi Dunia Mulai

1. Populasi Terus Bertambah

Jika kita lihat data populasi dunia maka akan kita tahu bahwa manusia ini terus bertambah dari tahun ke tahun. Dilansir dari situs resmi United Nation, pada 2011 jumlah penduduk dunia mencapai angka 7 miliar orang. Kemudian di 2016 mencapai 7,4 miliar orang dan jumlah penduduk dunia 2020 mencapai 7,7 miliar orang. Diperkirakan pada 2030 akan tumbuh mencapai 8,5 miliar penduduk dan pada 2050 mencapai 9,7 miliar penduduk.

Dan Negara Indonesia adalah salah satu negara yang menduduki ranking 4 dengan jumlah penduduk terbesar di dunia. Jumlah penduduk Indonesia per tahun 2021 sebanyak 273.523615 jiwa. Maka, semakin banyak populasi manusia, maka kebutuhan lahan, tempat tinggal, rumah pun pastinya semakin tinggi bukan?

2. Lahan Makin Menipis

Tingginya kebutuhan akan tempat tinggal membuat para developer semakin agresif mengembangkan properti. Bisa-bisa lautan akan jadi lahan tempat tinggal nih nanti hehe. Semakin lama Anda menunda rencana investasi rumah, semakin sulit Anda menemukan lahan perumahan dengan lokasi strategis dengan harga yang terjangkau. Karena seperti yang telah dijelaskan di atas pertumbuhan manusia terus bertambah setiap tahunnya.

3. Harga Rumah atau Lahan Terus Naik

Jika kita amati bersama harga rumah maupun harga tanah terus naik dari tahun ke tahun. Semakin lama menunda rencana investasi, harga rumah semakin sulit Anda jangkau. Jika harga rumah semakin tinggi, sudah pasti dana yang harus disiapkan semakin besar dan semakin berat untuk menabung atau mempersiapkan dana.

Nah, selanjutnya simak keuntungannya ketika kita investasi rumah sekarang juga.

Keuntungan Investasi Rumah

5 Keuntungan Investasi Rumah

Daripada investasi untuk properti lain seperti kios, toko, atau ruko, investasi rumah memiliki keuntungan yang cukup menjanjikan. Berikut keuntungan investasi rumah wajib Anda tahu sebelum memutuskan membeli rumah sebagai investasi masa depan.

1. Properti Bersifat Multiguna

Keuntungan investasi rumah pertama adalah karena sifatnya rumah yang multiguna. Apalagi rumah yang berada di tempat strategis, bisa digunakan untuk hal lain, seperti tempat usaha, kantor, bahkan ruko. Bahkan bisa saja ada perusahaan yang tertarik menjadikan rumah Anda sebagai kantor. Saat ini sudah banyak perusahaan startup yang berkantor di lingkungan perumahan yang ada di Indonesia.

2. Passive Income

Keuntungan investasi rumah berikutnya adalah bisa menjadi passive income untuk Anda. Jika Anda berniat membeli rumah dan tidak akan menempatinya, mungkin bangunan tersebut bisa disewakan. Keuntungan investasi rumah di sini, ialah bisa jadi sumber pendapatan pasif dengan menyewakan atau dijadikan bisnis kos-kosan atau kontrakan rumah. Melihat semakin banyaknya populasi manusia yang membutuhkan rumah dan tidak mampu beli rumah, amak alternatifnya adalah dengan ngekos atau kontrak rumah. Apalagi kalau Anda membeli dengan KPR, biaya sewa yang dibayarkan bisa untuk cicilan rumah.

Selain itu investasi rumah memberikan banyak penawaran menarik, karena sebuah hunian bisa dijadikan tempat untuk usaha rumahan dalam jangka waktu yang panjang.

3. Sebagai Jaminan Untuk Dana Darurat

Hampir semua orang pernah mengalami momen dimana mereka membutuhkan dana darurat yang jumlahnya cukup besar. Contoh yang paling sering terjadi adalah terkena penyakit “Mendadak.”

Ada juga yang mendadak butuh biaya besar untuk pendidikan anak-anak dan lain sebagainya. Intinya dana darurat itu pasti ada di setiap rincian keuangan keluarga.

Kalau Anda memiliki aset seperti rumah, Anda bisa menggunakannya sebagai jaminan untuk mendapatkan sejumlah pinjaman yang dibutuhkan. Tapi yang harus digaris bawahi adalah sebaiknya fokus pada kebutuhan Anda. Jadi dana darurat ini sifatnya untuk jaga-jaga di masa depan dikarenakan kondisi yang tidak pernah kita perkirakan sebelumnya.

4. Rumah sebagai Investasi Jangka Panjang

Poin keempat adalah sebagai investasi jangka panjang keluarga kita. Karena harganya yang cenderung meningkat dari tahun ke tahun. Maka investasi rumah dengan membeli rumah saat ini menjadi pilihan terbaik untuk investasi 10 sampai 20 tahun ke depan.

Semisal aja ketika kita sudah masuk masa pensiun, maka rumah adalah salah satu aset penting untuk persiapan di masa pensiun.

Banyak fakta sudah membuktikan bahwa kebutuhan orang akan rumah (Hunian) semakin meningkat setiap tahunnya.

Khususnya di kota-kota besar di Indonesia yang jumlah lahannya semakin habis. Ini membuat banyak orang memprioritaskan rumah sebagai sesuatu yang ingin dimiliki.

5. Warisan untuk Anak di Masa Depan

Jikapun beli rumah tidak untuk dijadikan usaha atau bisnis, masih menjadi aset penting untuk menjadikannya rumah masa depan. Beli sekarang juga lebih hemat daripada beli rumah di masa depan. Karena seperti yang telah dijelaskan di atas, harga rumah akan terus naik seiring kebutuhan lahan rumah yang terus bertambah akibat populasi manusia yang terus naik pula.

Makanya beli rumah saat ini bisa menjadi pilihan terbaik untuk warisan anak cucu kita di masa depan.

Rumah Murah Sidoarjo 2022

Ada rekomendasi nih buat Bapak Ibu yang sedang mencari investasi rumah murah dengan kualitas terbaik. Royal Orchid Residence bisa menjadi pilihan terbaik Anda untuk investasi masa depan. Selain harga yang murah, semua keuntungan bisa Anda dpatkan disini.

Cek selengkapnya disini: Royal Orchid Residence

Hubungi marketing kami sekarang juga, dapatkan berbagai bonus dan keuntungannya di Royal Orchid Sidoarjo. Klik tombol di bawah ini sekarang juga.

Membuat Rumah Sederhana

rumah sederhana

 

Beberapa Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Membuat Rumah Sederhana dan Unik

Rumah adalah tempat dimana kita tinggal dan menetap, berlindung dari pengaruh alam sekitar kita, dan juga tempat di mana kita mengistirahatkan diri kita setelah lelah melakukan aktivitas setiap harinya.Sebagai tempat kita menetap, melakukan berbagai aktivitas, serta beristirahat, rumah tentu saja memiliki beberapa fungsi penting.

  • Tempat kita berlindung dari pengaruh alam sekitar kita.
  • Tempat beristirahat setelah beraktivitas sepanjang hari.
  • Hunian tetap dimana kita juga melakukan aktivitas.

Sekarang ini, walaupun telah tersedia banyak sekali rumah siap huni yang dibangun oleh para developer, tetap saja sebagian orang masih lebih senang membangun rumah mereka sendiri, tentunya dengan selera masing-masing. Sebelum Anda mulai membangun rumah impian Anda sendiri, ada beberapa hal yang patut Anda perhatikan sebelum membangun rumah sederhana Anda, berikut ini mengenai hal dalam membuat rumah tersebut.

Beberapa Hal yang Perlu Diperhatikan dalam Membuat Rumah Sederhana dan Unik

Lokasi Tanah dan Bangunan

Hal pertama yang perlu dilakukan untuk Anda yang ingin membuat atau membangun rumah sederhana adalah menentukan lokasi tanah dan bangunan dimana Anda akan membuat atau membangun rumah hunian Anda. Rumah sebagai tempat Anda tinggal dan menetap harus dan wajib dibangun di lokasi dan tanah yang tepat untuk menghindari kemungkinan bahaya rumah tusuk sate yang bisa saja terjadi pada saat proses pembuatan rumah sedang berlangsung.

Sebelum membuat rumah, Anda juga terlebih dahulu harus melengkapi beberapa syarat, agar nantinya rumah yang Anda buat atau bangun tidak mengalami masalah di kemudian hari, entah apakah masalah tersebut terkait tanah atau bangunan rumah Anda.

  • Mengetahui cara membuat sertifikat tanah dan bangunan untuk rumah Anda.
  • Mengetahui prosedur cara membuat sertifikat rumah dari AJB.
  • Menentukan lokasi pembuatan rumah.
  • Menentukan tanah tempat rumah akan dibuat.

 

Menentukan Desain

Tips kedua untuk Anda yang ingin membuat atau membangun rumah sederhana adalah menentukan desain dan juga model dari rumah yang akan menjadi tempat Anda tinggal. Desain rumah bisa berupa rumah mewah dengan lantai yang terdiri dari 1 atau 2 lantai. Bisa juga berupa rumah minimalis yang nyaman dan juga sederhana. Namun, ada baiknya jika Anda membuat rumah dengan desain rumah minimalis berbagai type.

Mengapa Anda harus membuat rumah dengan desain rumah minimalis? Ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan membangun rumah minimalis.

  • Desain rumah minimalis berbagai type banyak sumbernya dan modelnya lebih beragam.
  • Tidak memakan banyak dana dalam pembuatannya.
  • Waktu pembuatan rumah yang relatif lebih cepat.
  • Penggunaan bahan-bahan dalam membangun rumah yang lebih sedikit.
  • Lebih nyaman dan bersih dari energi negatif.

 

Menentukan Pintu

Cara ketiga yang perlu dilakukan untuk Anda yang ingin membuat atau membangun rumah sederhana adalah menentukan pintu yang akan digunakan pada rumah Anda. Sekarang ini, telah banyak jenis-jenis pintu rumah yang sudah disediakan untuk membuat rumah sederhana. Ada yang membuat pintu geser hemat tempat, ada juga yang membuat pintu lipat minimalis, dan ada juga yang membuat pintu swing yang indah.

Penentuan pintu rumah pada saat membuat rumah sangat penting, karena fungsi dari pintu rumah itu sendiri yang juga sangatlah penting bagi rumah Anda.

  • Sebagai pembatas antar ruangan di dalam rumah.
  • Sebagai akses keluar dan masuk dari dan/atau ke dalam rumah.
  • Sebagai tempat udara dan cahaya masuk

 

Menentukan Jendela

Tips keempat yang harus diperhatikan dalam membuat atau membangun rumah sederhana adalah menentukan jendela. Sama halnya dengan menentukan pintu rumah, menentukan jendela yang akan dipasang pada rumah Anda juga sangat penting. Sama seperti pada pintu rumah, sekarang ini telah banyak jenis-jenis jendela rumah yang bisa Anda pilih. Anda bisa menggunakan jendela bersekat enam minimalis dan unik. Anda juga bisa menggunakan jendela uPVC yang praktis dan modern.

Penentuan jendela rumah ini penting dalam membuat rumah, karena fungsi dari jendela rumah itu sendiri yang juga sangat penting sebagai.

  • Tempat masuknya cahaya.
  • Tempat udara bersirkulasi.
  • Membuat pandangan ke luar rumah jadi lebih luas.
  • Memberikan efek tenang dan santai di dalam rumah.
  • Mempermanis tampilan rumah.

 

Menentukan Kusen

Cara kelima untuk Anda yang ingin membuat atau membangun rumah sederhana adalah menentukan kusen. Menentukan kusen sangat penting dalam membuat rumah, karena kusen akan dipasang terlebih dahulu sebelum Anda memasang pintu dan jendela rumah. Dalam menentukan kusen, Anda bisa menggunakan jenis-jenis kusen yang sudah banyak tersedia salah satunya yaitu kusen dari bahan uPVC.

Sama seperti pada pintu dan jendela rumah, penentuan kusen sangatlah penting. Ini karena fungsi kusen juga penting dalam pembuatan rumah. Dan juga karena kusen akan dipasang terlebih dulu sebelum pintu dan jendela.

  • Sebagai konektor/penghubung antar ruangan.
  • Sirkulator udara dan sinar matahari.
  • Membuat tampilan rumah lebih menarik.

Budaya 5R Dalam Keluarga Di Rumah

 

Budaya 5R Dalam Keluarga di Rumah

Kondisi rumah yang ringkas, rapi, dan bersih. Sebelum bahas lebih jauh terkait budaya 5R di rumah, karena tidak semua pembaca “mungkin” mengetahui. Ada baiknya sedikit kita ulas dulu ya, apa sih 5R itu?

5R adalah singkatan dari kata Ringkas, Rapi, Resik, Rawat dan Rajin. Yaitu suatu metode sederhana untuk melakukan penataan suatu tempat agar tertata kelola dengan baik dan bersih sesuai fungsi dan kegunaannya.

Lebih lanjut, 5R sendiri merupakan suatu program yang pada dasarnya dirancang untuk kepentingan dunia usaha (perusahaan, perkantoran, instansi, dll), yang di adaptasi dari program 5S (Seiri, Seiton, Seiso, Seiketsu dan Shitsuke) yang telah dikembangkan sebelumnya di Jepang dan sudah digunakan oleh banyak negara di seluruh penjuru dunia.

Dari apa yang coba Likujari jelaskan di atas mungkin para pembaca sudah mulai ada gambaran ya, dan rasanya dari kepanjangan 5R sendiri pembaca pasti sudah mengerti, apa yang sebenarnya yang dimaksud dengan 5R tersebut.

Nah, lalu apa hubungan 5R dengan rumah?, dan bagaimana 5R ini dapat diterapkan di rumah?

Siapa sih yang tidak menginginkan rumahnya terlihat bersih dan rapi setiap hari, setiap barang tertata rapi, dan selalu disimpan pada tempatnya sesuai fungsi dan kegunaannya? Likujari yakin kita semua menginginkannya, dan agar hal ini tercipta sesuai yang kita harapkan, tentu semua penghuni rumah harus memiliki kesadaran dan pembiasaan diri (budaya) untuk menjaga kondisi rumah tetap selalu baik dan bersih.

Sesuai prinsip 5R, yaitu Ringkas, Rapi, Resik, Rawat dan Rajin. Sejatinya prinsip-prinsip ini disadari ataupun tidak merupakan bagian dari aktivitas yang tak pernah lepas kita lakukan sehari-hari di rumah baik sebagian ataupun keseluruhannya. Namun begitu, bagaimana 5R menjadi budaya yang dilakukan oleh semua penghuni rumah, ini yang mungkin perlu kita tumbuhkan.

Berikut, Likujari akan coba uraikan prinsip-prinsip 5R dan mengaitkannya dengan aktifitas di rumah ya.

 

  1. Ringkas (Seiri)

 

Di lingkungan rumah, kita tentunya sering menjumpai barang-barang yang tidak berharga dan sudah tidak dipergunakan lagi, namun dibiarkan dan bahkan seringkali ditempatkan dimana-mana. Kertas atau buku yang sudah usang menumpuk atau berserakan, pakaian tak terpakai tergantung disemua ruangan, dan sebagainya.

Prinsip Ringkas adalah mengetahui barang mana yang tidak digunakan, mana yang akan disimpan, serta bagaimana cara menyimpannya.

  • Langkah-langkah untuk melakukan Ringkas diantaranya adalah:
  • Memisahkan barang yang diperlukan dan yang tidak diperlukan.
  • Memisahkan barang yang sudah rusak dan barang yang masih dapat digunakan.
  • Memisahkan barang yang harus dibuang atau tidak.
  • Memisahkan barang yang sering digunakan atau jarang digunakan.

 

  1. Rapi (Seiton)

 

Apakah pembaca adalah seorang yang sering meletakkan atau menyimpan barang di rumah secara sembarangan atau asal taruh dan asal simpan?

Seringkali tanpa disadari, kita meletakkan sesuatu tidak pada tempatnya atau secara sengaja (kebiasaan) meletakkan barang bercampur dengan jenis barang lainnya sehingga kadangkala kita kesulitan untuk menemukannya saat kita butuhkan. Seperti menaruh kunci motor, meletakkan buku catatan, obat-obatan, dan lainnya.

Prinsip Rapi adalah bagaimana menyimpan barang sesuai dengan tempatnya (jenis dan fungsinya). Kerapian adalah hal mengenai sebagaimana cepat kita meletakkan barang dan mendapatkannya kembali pada saat diperlukan dengan mudah.

  • Beberapa tindakan untuk melakukan Rapi diantaranya adalah:
  • Menata peralatan/barang sesuai fungsi dan kegunaannya.
  • Menata peralatan/barang sesuai keseringan penggunaannya.
  • Mengatur supaya peralatan/barang mudah ditemukan, teratur dan selalu pada tempatnya.

 

  1. Resik (Seiso)

 

Berapa kali dalam sehari pembaca atau anggota keluarga membersihkan rumah? Pertanyaan yang sederhana bukan, namun apakah seluruh ruangan dalam rumah pembaca sudah terjaga kebersihannya?, dan apakah setiap penghuni rumah memiliki kesadaran untuk memastikan apa yang tampak kotor mereka bersihkan?

Prinsip Resik adalah membersihkan tempat, peralatan dan barang-barang agar tidak terdapat debu dan kotoran. Kebersihan tentunya harus dilaksanakan dan dibiasakan oleh setiap orang.

  • Yang dapat pembaca lakukan untuk Rapi diantaranya adalah:
  • Membersihkan semua tempat, peralatan/barang dari kotoran, debu dan sampah.
  • Mengurangi sumber-sumber bau, kotoran dan sampah.
  • Memperbarui dan/atau memperbaiki tempat, peralatan/barang yang sudah usang/rusak.

 

  1. Rawat (Seiketsu)

 

Seperti halnya kendaraan bermotor yang selalu pembaca jaga agar selalu dalam kondisi baik dan prima, begitu juga dengan 3 (tiga) prinsip Ringkas, Rapi, Resik di atas tentu harus selalu dipertahankan.

Prinsip Rawat adalah menjaga dan mempertahankan agar semua tempat, peralatan dan barang-barang selalu dalam kondisi Ringkas, Rapi, dan Resik. Coba bayangkan jika ruangan, peralatan, dan barang sudah tertata, ringkas, dan bersih, namun pembaca dan penghuni rumah tidak merawatnya dengan baik, tentu apa yang sudah dilakukan akan sia-sia.

 

  1. Rajin (Sitsuke)

 

Prinsip terahir adalah Rajin, sesuatu yang mudah diucapkan namun sulit diterapkan, karena rajin menuntut kesadaran diri untuk selalu melakukan sesuatu tanpa embel-embel semisal perintah, pengawasan, ataupun sanksi.

Rajin disini adalah bagaimana mendisiplinkan dan membudayakan diri untuk selalu menjaga kondisi 4R sebelumnya, yaitu Ringkas, Rapi, Resik, dan Rawat dilakukan setiap hari.

Menumbuhkan budaya (kebiasaan) baik tentu bukan hal yang mudah, perlu pendekatan dan metode pembelajaran yang intens terutama di rumah karena ada anak-anak, mungkin juga orangtua, kerabat dan lainnya. Namun apapun alasannya jika hal tersebut memiliki nilai manfaat dan untuk kebaikan, tentu harus kita lakukan. Sebagaimana diajarkan di dalam agama, dikatakan “Kebersihan adalah sebagian dari iman”.

Jadi, apakah pembaca siap membudayakan 5R dirumah?

Harga Tanah Surabaya Tahun 2022

Harga Tanah Surabaya Tahun 2022

Harga tanah surabaya – Properti adalah barang yang dibutuhkan semua manusia sehingga properti ini menjadi suatu bentuk investasi yang menarik. Terlebih manusia berkembang dan bertambah yang menjadikan kebutuhan properti selalu ada, namun karena luas bumi tetap, tanah yang tersedia di bumi makin terbatas. Akibatnya makin lama, tanah makin mahal dan membuat kenaikan harga properti terjadi tiap tahun.

 

Faktor Naiknya Harga Tanah Surabaya Setiap Tahunnya

Berdasarkan survei tiga bulanan (kuartal) Bank Indonesia, pada akhir 2019 sektor properti sempat membaik dan tumbuh. Tahun 2020 yang digadang-gadang menjadi kebangkitan sektor properti malah makin turun. Pada fase Juli-Oktober 2021, pertumbuhan harga properti hanya mencapai 1,51 persen. Jika pandemi COVID-19 bisa diatasi pada tahun ini, kemungkinan harga sektor properti akan bangkit. Dapat disimpulkan bahwa harga tanah akan terus naik dan bertumbuh, hal ini terjadi karena berbagai alasan.

 

  1. Inflasi Dan Ekonomi

Secara global memang terjadi inflasi di tiap tahunnya. Situasi di mana keadaan harga produk dan layanan mengalami kenaikan ini yang membuat kantung makin tertekan. Faktor inflasi in tentunya memengaruhi banyak hal seperti suku bunga, ongkos bahan bakar, dan percepatan pinjaman kredit. Tidak ketinggalan, inflasi juga memengaruhi produk turunan properti seperti cat dan semen yang berujung pada meroketnya harga properti.

 

  1. Ketersediaan Tanah Yang Tidak Pernah Bertambah

Kebutuhan hunian terus makin meningkat dari tahun ke tahun. Namun, kenyataannya justru ketersediaan tanah tak kunjung bertambah bahkan bisa dikatakan berkurang. Nah, dikarenakan supply dan demand tidak seimbang maka terjadilah kenaikan harga properti dari tahun ke tahun.

  1. Jumlah Penduduk Yang Terus Bertambah

Kenaikan jumlah penduduk setiap saat tidak disertai dengan perluasan tanah. Faktor ini merupakan salah satu penyebab terjadinya kenaikan harga properti dari tahun ke tahun terlebih di lokasi yang strategis. Bahkan, lokasi di pusat kota besar sekalipun harga tanahnya jauh melambung tinggi.

 

Faktor Yang Memengaruhi Harga Tanah Surabaya

Seperti yang kita ketahui, harga tanah di suatu daerah berbeda dengan daerah lain. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor di antaranya

 

  1. Lokasi Tanah Strategis

Sudah merupakan hal universal bahwa makin strategis lokasi tanah maka makin tinggi pula harga jualnya. Lokasi tanah strategis amat ditentukan oleh pertimbangan ekonomis, misalnya sebidang tanah yang hendak dibeli atau Anda miliki ternyata berada di pusat kota, dekat dari pusat pemerintahan dan pusat bisnis. Ditambah lagi apabila kualitas lingkungan fisik dan lingkungan sosialnya mendukung, seperti tersedianya fasilitas umum dan utilitas umum.

  1. Terletak Di Kawasan Padat Penduduk

Bagi Anda pemilik tanah yang terletak di kawasan padat penduduk harga tanah akan cenderung terus meningkat. Hal ini diperkuat fakta bahwa tanah yang terletak di kawasan penduduk lazimnya menuai aktivitas pembangunan dan ekonomi lebih tinggi daripada kawasan yang kurang padat penduduk. makin maju kawasannya maka makin mahal harga tanahnya.

 

  1. Meningkatnya Permintaan Properti

Permintaan pembangunan properti, terutama perumahan, menjadi salah satu faktor penyebab harga tanah meningkat. Pasalnya perkembangan properti di Indonesia terus meningkat, khususnya di Jakarta. Permintaan properti yang melaju kencang ini turut ditunjang oleh pertumbuhan ekonomi yang membaik dan meningkatnya investasi dalam sektor ini. Bukan hanya Jakarta, para pengembang juga banyak merambah daerah-daerah pinggiran Jakarta seperti Serpong, Cisauk, Depok, dan lainnya.

  1. Penguasaan Pengembang

Penguasaan lahan oleh pengembang terutama oleh pengembang besar bisa menjadi faktor tingginya harga tanah. Biasanya, mereka membeli tanah untuk kemudian dijadikan cadangan lahan (land bank). Ada juga yang membeli lahan kemudian diolah dan dijual kembali dengan kenaikan dua hingga tiga kali lipat. Ini biasanya sudah dalam bentuk tanah kavling alias tanah matang. Dengan cara ini, maka keuntungan yang didapatkan pun berlipat ganda.

 

  1. Keberadaan Benda-Benda Di Atas Tanah

Meningkatnya harga tanah juga dipengaruhi oleh keberadaan benda-benda yang terletak di atasnya. Benda-benda tersebut bisa berupa bangunan tertentu maupun tanaman yang bernilai ekonomis serta produktif. Dengan adanya tanaman produktif dan ekonomis nyatanya mampu meningkatkan harga tanah terlebih jika tanaman tersebut bisa dibudidayakan dan menghasilkan keuntungan

  1. Tidak Rawan Bencana Alam

Perlu diakui, faktor penentu harga jual tanah yang tinggi salah satunya adalah tidak rawan terhadap bencana. Misalnya bebas bencana alam seperti banjir, longsor, atau erupsi gunung merapi. Kadangkala, pemilik tanah sering melakukan gimmick bahwa area tanah tidak rawan dari bencana alam.

 

Wilayah Dengan Harga Tanah Tertinggi Di Indonesia

Selain Jakarta, yang merupakan kota dengan harga properti termahal di Indonesia, ada beberapa kota lainnya yang harga tanahnya diam-diam menyusul Jakarta. Berikut deretan sepuluh besar kota dengan harga tanah teratas.

 

  1. Jakarta

Sudah menjadi hal yang wajar jika Jakarta menempati posisi pertama dengan harga tanah tertinggi. disebutkan harga tanah di kota tercatat sudah menembus angka Rp 24,6 juta per meter persegi dengan fluktuasi 13 persen. Harga tanah di Jakarta sendiri melonjak berkisar 80-100% sepanjang lima tahun terakhir. Di lokasi-lokasi strategis, rentang harga tanah berkisar Rp 15 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi (m2) yang terletak di di Sudirman CBD.

 

  1. Surabaya

Setelah Jakarta di posisi puncak, harga tanah Surabaya nangkring di urutan dua. Tak beda jauh dengan Jakarta, harga tanah surabaya per meter persegi di Surabaya sudah mencapai Rp 21 juta dengan fluktuasi 8 persen.Sekarang harga tanah surabaya gila-gilaan. Tanah kavling ukuran 10 meter x 20 meter di pinggir (nol) jalan cor bisa tembus Rp 700 juta,” kata Siswoyo (65), warga RT 1 RW 4 Kelurahan Gununganyar Tambak, Kecamatan Gununganyar, harga tanah surabaya

 

  1. Manado

Harga tanah di manado ternyata cukup tinggi dan merupakan wilayah dengan tanah termahal di luar Pulau Jawa dengan harga Rp 16 juta per meter perseginya. Hal ini dikarenakan Manado juga merupakan objek pariwisata, salah satunya Bunaken.

 

  1. Tangerang

Di posisi keempat ada Tangerang. Wilayah suburban Ibu Kota ini, harga tanah per meternya sudah mencapai Rp 15,9 juta dengan fluktuasi 10 persen. Harga tanah di Tangerang juga diperkirakan akan meroket pada tahun tahun ke depan.

 

  1. Depok

Di posisi kelima ada Depok. Tak beda jauh dengan Tangerang, harga tanah di kota ini mencapai Rp15,2 juta per meter perseginya. Untuk tingkat fluktuasinya yakni 8 persen.

 

  1. Semarang

Sementara di posisi keenam ada Semarang. Harga tanah di kota ini sudah mencapai Rp14,8 juta dengan fluktuasi 15 persen.

 

  1. Bekasi

Bekasi di urutan tujuh. Harga tanah di kota ini sudah mencapai Rp 14,2 juta. Kota yang dijuluki kota satelit ini harga tanahnya tembus Rp 14 juta per meter perseginya, dengan fluktuasi 8 persen.

 

  1. Balikpapan

Bergeser ke pulau Kalimantan, ada Balikpapan di posisi kedelapan. Harga tanah di kota ini sudah mencapai Rp11 juta dengan fluktuasi 18 persen.

 

  1. Bogor

Disusul Bogor di urutan kesembilan dengan selisih harga tak begitu jauh, yakni Rp11 juta dengan fluktuasi 19 persen.

 

  1. Samarinda

Samarinda di posisi sepuluh dengan harga tanah yang tembus ke angka Rp10.3 juta per meter persegi. Tingkat fluktuasinya mencapai tujuh persen.

Baca Juga: Rumah Murah Sidoarjo Terbaik

 

Rumah Murah Taman

Rumah Murah Taman

Rumah Murah Taman Royal Orchid Residence

Rumah Murah Taman Sidoarjo

Royal Orchid Residence

Rumah Type Cattleya

Rumah Murah Sidoarjo spesifikasi :

  • Ukuran tanah : 90 m3
  • Ukuran Bangunan : 36 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 2 jutaan

Rumah Murah Sidoarjo
rumah murah sidoarjo
Rumah Murah Sidoarjo

Rumah Type Vanda

  • Ukuran tanah : 105 m3
  • Ukuran Bangunan : 45 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Taman belakang : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 3 jutaan

Gallery

Foto-foto perumahan Royal Orchid unit Ready Siap Huni. Fasilitas lengkap dan layanan Marketing kami dijamin excellent sampai tuntas terima beres.

Dekat Berbagai Fasilitas Kota

  • 11 Menit Ke Pusat Perbelanjaan Lippo Mall
  • 11 Menit Ke Gerbang Tol Kota Sidoarjo
  • 18 Menit ke Pusat Perbelanjaan Transmart
  • 12 Menit ke Rumah Sakit Delta
  • 8 Menit ke ICM Boarding School
  • Dekat dengan SMN 1 dan 2 Sidoarjo

Rumah Murah Taman
Royal Orchid Residence

"Alhamdulillah semua persyaratan untuk mengurus KPR ke Bank dibantu oleh tim Marketing Royal Orchid, semua dibantu sehingga saya terima beres"
Bapak Lutfi
Pengusaha Muda
"Rumah di Royal Orchid ini sesuai dengan keinginan kami sekeluarga karena lokasinya yang sangat strategis dekat Toll Sidoarjo, sedangkan saya kerja di Surabaya"
Bapak Rizki
Karyawan Swasta
"Lokasinya bagus, akses ke kota dekat, ke masjid dekat, dan ke sekolah juga dekat. Strategis bisa ke Gor Sidoarjo dan pusat perbelanjaan dengan mudah"
Ibu FANANI
Ibu Rumah Tangga
"Alhamdulillah suasana di lingkungan perumahan Royal Orchid sangat nyaman, sejuk dan tenang, sangat cocok untuk keluarga kecil kami"
Bapak Ricky
Karyawan Swasta

Rumah Murah Taman

Royal Orchid Residence

PT Bumi Mandiriland Development

Kantor : Ruko Graha Anggrek Mas Regency Blok A No 28, Sidoarjo

Telpon/Fax: 031-8051626  |  0812-3590-1825

Rumah Murah Tanggulangin

Rumah Murah Tanggulangin

Rumah Murah Tanggulangin Royal Orchid Residence

Rumah Murah Sidoarjo

Royal Orchid Residence

Rumah Type Cattleya

Rumah Murah Sidoarjo spesifikasi :

  • Ukuran tanah : 90 m3
  • Ukuran Bangunan : 36 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 2 jutaan

Rumah Murah Sidoarjo
rumah murah sidoarjo
Rumah Murah Sidoarjo

Rumah Type Vanda

  • Ukuran tanah : 105 m3
  • Ukuran Bangunan : 45 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Taman belakang : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 3 jutaan

Gallery

Foto-foto perumahan Royal Orchid unit Ready Siap Huni. Fasilitas lengkap dan layanan Marketing kami dijamin excellent sampai tuntas terima beres.

Dekat Berbagai Fasilitas Kota

  • 11 Menit Ke Pusat Perbelanjaan Lippo Mall
  • 11 Menit Ke Gerbang Tol Kota Sidoarjo
  • 18 Menit ke Pusat Perbelanjaan Transmart
  • 12 Menit ke Rumah Sakit Delta
  • 8 Menit ke ICM Boarding School
  • Dekat dengan SMN 1 dan 2 Sidoarjo

Rumah Murah Tanggulangin
Royal Orchid Residence

"Alhamdulillah semua persyaratan untuk mengurus KPR ke Bank dibantu oleh tim Marketing Royal Orchid, semua dibantu sehingga saya terima beres"
Bapak Lutfi
Pengusaha Muda
"Rumah di Royal Orchid ini sesuai dengan keinginan kami sekeluarga karena lokasinya yang sangat strategis dekat Toll Sidoarjo, sedangkan saya kerja di Surabaya"
Bapak Rizki
Karyawan Swasta
"Lokasinya bagus, akses ke kota dekat, ke masjid dekat, dan ke sekolah juga dekat. Strategis bisa ke Gor Sidoarjo dan pusat perbelanjaan dengan mudah"
Ibu FANANI
Ibu Rumah Tangga
"Alhamdulillah suasana di lingkungan perumahan Royal Orchid sangat nyaman, sejuk dan tenang, sangat cocok untuk keluarga kecil kami"
Bapak Ricky
Karyawan Swasta

Rumah Murah Tanggulangin

Royal Orchid Residence

PT Bumi Mandiriland Development

Kantor : Ruko Graha Anggrek Mas Regency Blok A No 28, Sidoarjo

Telpon/Fax: 031-8051626  |  0812-3590-1825

Rumah Murah Tulangan

Rumah Murah Tulangan

Rumah Murah Tulangan Royal Orchid Residence

Rumah Murah Tulangan Sidoarjo

Royal Orchid Residence

Rumah Type Cattleya

Rumah Murah Sidoarjo spesifikasi :

  • Ukuran tanah : 90 m3
  • Ukuran Bangunan : 36 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 2 jutaan

Rumah Murah Sidoarjo
rumah murah sidoarjo
Rumah Murah Sidoarjo

Rumah Type Vanda

  • Ukuran tanah : 105 m3
  • Ukuran Bangunan : 45 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Taman belakang : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 3 jutaan

Gallery

Foto-foto perumahan Royal Orchid unit Ready Siap Huni. Fasilitas lengkap dan layanan Marketing kami dijamin excellent sampai tuntas terima beres.

Dekat Berbagai Fasilitas Kota

  • 11 Menit Ke Pusat Perbelanjaan Lippo Mall
  • 11 Menit Ke Gerbang Tol Kota Sidoarjo
  • 18 Menit ke Pusat Perbelanjaan Transmart
  • 12 Menit ke Rumah Sakit Delta
  • 8 Menit ke ICM Boarding School
  • Dekat dengan SMN 1 dan 2 Sidoarjo

Rumah Murah Tulangan
Royal Orchid Residence

"Alhamdulillah semua persyaratan untuk mengurus KPR ke Bank dibantu oleh tim Marketing Royal Orchid, semua dibantu sehingga saya terima beres"
Bapak Lutfi
Pengusaha Muda
"Rumah di Royal Orchid ini sesuai dengan keinginan kami sekeluarga karena lokasinya yang sangat strategis dekat Toll Sidoarjo, sedangkan saya kerja di Surabaya"
Bapak Rizki
Karyawan Swasta
"Lokasinya bagus, akses ke kota dekat, ke masjid dekat, dan ke sekolah juga dekat. Strategis bisa ke Gor Sidoarjo dan pusat perbelanjaan dengan mudah"
Ibu FANANI
Ibu Rumah Tangga
"Alhamdulillah suasana di lingkungan perumahan Royal Orchid sangat nyaman, sejuk dan tenang, sangat cocok untuk keluarga kecil kami"
Bapak Ricky
Karyawan Swasta

Rumah Murah Tulangan

Royal Orchid Residence

PT Bumi Mandiriland Development

Kantor : Ruko Graha Anggrek Mas Regency Blok A No 28, Sidoarjo

Telpon/Fax: 031-8051626  |  0812-3590-1825

Rumah Murah Tarik

Rumah Murah Tarik

Rumah Murah Tarik Royal Orchid Residence

Rumah Murah Tarik Sidoarjo

Royal Orchid Residence

Rumah Type Cattleya

Rumah Murah Sidoarjo spesifikasi :

  • Ukuran tanah : 90 m3
  • Ukuran Bangunan : 36 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 2 jutaan

Rumah Murah Sidoarjo
rumah murah sidoarjo
Rumah Murah Sidoarjo

Rumah Type Vanda

  • Ukuran tanah : 105 m3
  • Ukuran Bangunan : 45 m3
  • Kamar Tidur : 2
  • Kamar Mandi : 1
  • Ruang keluarga : 1
  • Dapur : 1
  • Garasi : 1
  • Taman depan : 1
  • Taman belakang : 1
  • Unit Ready siap Huni

FREE: BPHTB, AJB, BBN, KPR, SHM

Angsuran hanya 3 jutaan

Gallery

Foto-foto perumahan Royal Orchid unit Ready Siap Huni. Fasilitas lengkap dan layanan Marketing kami dijamin excellent sampai tuntas terima beres.

Dekat Berbagai Fasilitas Kota

  • 11 Menit Ke Pusat Perbelanjaan Lippo Mall
  • 11 Menit Ke Gerbang Tol Kota Sidoarjo
  • 18 Menit ke Pusat Perbelanjaan Transmart
  • 12 Menit ke Rumah Sakit Delta
  • 8 Menit ke ICM Boarding School
  • Dekat dengan SMN 1 dan 2 Sidoarjo

Rumah Murah Tarik
Royal Orchid Residence

"Alhamdulillah semua persyaratan untuk mengurus KPR ke Bank dibantu oleh tim Marketing Royal Orchid, semua dibantu sehingga saya terima beres"
Bapak Lutfi
Pengusaha Muda
"Rumah di Royal Orchid ini sesuai dengan keinginan kami sekeluarga karena lokasinya yang sangat strategis dekat Toll Sidoarjo, sedangkan saya kerja di Surabaya"
Bapak Rizki
Karyawan Swasta
"Lokasinya bagus, akses ke kota dekat, ke masjid dekat, dan ke sekolah juga dekat. Strategis bisa ke Gor Sidoarjo dan pusat perbelanjaan dengan mudah"
Ibu FANANI
Ibu Rumah Tangga
"Alhamdulillah suasana di lingkungan perumahan Royal Orchid sangat nyaman, sejuk dan tenang, sangat cocok untuk keluarga kecil kami"
Bapak Ricky
Karyawan Swasta

Rumah Murah Tarik

Royal Orchid Residence

PT Bumi Mandiriland Development

Kantor : Ruko Graha Anggrek Mas Regency Blok A No 28, Sidoarjo

Telpon/Fax: 031-8051626  |  0812-3590-1825